# Berchatti Residence Urubó — lotes en preventa en el Urubó, Santa Cruz de la Sierra

> Urbanización de lotes en preventa del Körban Holding Group, sobre la Av. Colpa-Bélgica, en el Urubó, a unos 7 km del puente Mario Foianini. 2.712 lotes de 184 a 892 m² en 157,6 ha, con 41,5 ha de áreas verdes. La comercializa Royal Estate. Este es el texto del mapa 3D interactivo: https://royalestate-berchatti-urubo.site/mapa/

## Dónde queda

- Av. Colpa-Bélgica, entre Playa Turquesa y Palmas del Urubó III, en el Urubó (Santa Cruz de la Sierra, Bolivia).
- A unos 7 km del puente Mario Foianini. El mapa muestra el camino desde el puente con el botón «Cómo llegar».
- Coordenadas: -17.69126, -63.232845.

## El proyecto en números

- 157,6 hectáreas en total, con 41,5 ha de áreas verdes.
- 2.712 lotes en 72 manzanas, de 184 a 892 m²; 249 son de esquina.
- Contrato 100 % en bolivianos y a precio fijo.

## Los tres sectores

- **Altos de la Colina**: el sector premium, con los lotes más grandes y el mayor valor por metro cuadrado.
- **Mirador**: lotes desde 184 m².
- **Jardines**: lotes desde 184 m².

## Amenidades proyectadas

Tres club houses, country club, piscinas, áreas deportivas y un parque lineal. Son amenidades **proyectadas**: todavía no están construidas.

## Cómo se paga

- **Al contado**: el mejor precio.
- **Contado diferido**: 20 % de inicial y el saldo en hasta 6 cuotas.
- **AutoFast** (cuotas directas con la empresa, sin banco):
  - en Mirador y Jardines, para lotes de hasta 215 m²: 5 % de inicial, 36 cuotas fijas de Bs 2.990 y el saldo contra entrega;
  - en lotes de más de 215 m², la cuota la calcula un asesor;
  - en Altos de la Colina: 20 % de inicial, 30 % en 36 cuotas y 50 % contra entrega.
- **Crédito Körban**: existe; las condiciones las da un asesor.

Los precios de cada lote se ven en el mapa (tocando el lote) y los confirma un asesor. Las cuentas son referenciales: no son una reserva.

## Preguntas frecuentes

**¿Dónde queda Berchatti Residence Urubó?**
Sobre la Av. Colpa-Bélgica, entre Playa Turquesa y Palmas del Urubó III, a unos 7 km del puente Mario Foianini, en el Urubó de Santa Cruz de la Sierra.

**¿De qué tamaño son los lotes?**
De 184 a 892 m². Los más chicos están en Mirador y Jardines; los más grandes, en Altos de la Colina.

**¿Se puede pagar en cuotas sin banco?**
Sí, con AutoFast: cuotas directas con la empresa. En Mirador y Jardines, para lotes de hasta 215 m², son 5 % de inicial y 36 cuotas fijas de Bs 2.990.

**¿Quién desarrolla el proyecto?**
El Körban Holding Group. La comercialización está a cargo de Royal Estate.

**¿Dónde está la oficina de ventas?**
En la Torre Ambassador, piso 25, Av. San Martín entre 2do y 3er anillo, Santa Cruz de la Sierra.

**¿Cómo veo los lotes disponibles?**
En el mapa 3D: https://royalestate-berchatti-urubo.site/mapa/ — cada lote muestra su superficie, su sector y su precio, y desde ahí se puede pedir que un asesor escriba. También está el Plano 3D: https://royalestate-berchatti-urubo.site/mapa/plano-3d/

## Royal, el asistente del mapa

En el mapa atiende Royal, el asistente con inteligencia artificial de Royal Estate: busca lotes por sector, tamaño o cuota, muestra cada uno en el mapa y, si la persona quiere, le pasa sus datos a un asesor.